Leiemarkedet på Romerike

Fra vi flyttet fra Oslo i 1990 og etablerte vår virksomhet på Romerike har vi fått spørsmål om det finnes en oversikt over ledige arealer i de forskjellige kommunene. Inntil nylig har det ikke vært mulig å fremskaffe data på en effektiv måte. Endelig kan vi melde fra at vi har fått tilgjengelig det verktøyet som trengs for å få en samlet og god nok oversikt over markedet.

Gjennom årene har vi blitt godt kjent med aktørene i Romerikemarkedet. I løpet av de 33 årene vi har vært etablert på Romerike har vi vært innom storparten av byggene her. Imidlertid har vi ikke før nå fått det rette verktøyet for å samle kunnskapen om hvilke bygg som har ledige arealer, og som kan gi oss et godt grunnlag for å kunne forutse mulige fremtidige flyttemønstre. Det er derfor hyggelig at vi nå kan presentere tallmateriale for markedet som det tidligere ikke har vært mulig å få en samlet god oversikt over.

Vi starter i denne utgaven med å se på Lørenskog og den delen av Lillestrøm som tidligere var Skedsmo kommune. Her er store deler av vår virksomhet, med både utleie- og salgsoppdrag, etablert.

I Lørenskog er det 186 næringsbygg, som samlet har et areal på 787 234 kvm. I 13 av disse byggene er det p.t. meldt ledig samlet 17 164 kvm, som er ca. 1 000 kvm mindre enn det var ved utgangen av 1. halvår 2020.

I Lillestrøm kommune, og det området som tidligere var Skedsmo kommune, er 713 næringsbygg, som samlet har et areal på 1 959 628 kvm. I 42 av disse byggene er det p.t. meldt ledig samlet 35 961 kvm, som er ca. 4 700 kvm mindre enn det var ved utgangen av 1. halvår 2020.

Med utgangspunkt i disse tallene ser vi at ledigheten er forholdsvis stabil, og med en høy utleiegrad. I Lørenskog er det målt en ledighet på 2,2% og i tidligere Skedsmo er det målt en ledighet på 1,8%. Dette er tall som ligger langt under gjennomsnittstallet for Osloregionen som viser en ledighet på 4,7%.

Har du spørsmål om «ditt område» og ønsker en prat med oss, enten dette gjelder salg eller utleie, så kontakt oss gjerne.