Årnes: Stort kombinasjonslokale til leie – Enkel adkomst – Kort vei til E16

Les mer om eiendommen

Se bildegalleri

Kontakt megler

Hjem - Til leie

Arealspesifikasjon

1. etg: 900 kvm Lager
1. etg: 1784 kvm Høytlager/kontor

Inneholder

I Runnibakken 7, på Årnes, har vi for utleie ca. 2684 kvm med lager og kontor. Vi søker seriøse aktører som ønsker å etablere seg i et veletablert næringsområde, med kort vei til Årnes, Vormsund, Oppakermoen og ikke minst E16. Oslo Lufthavn ligger ca. 30 km unna, og det tar ikke mer enn litt over en halvtime med bil.

Bygningen er delvis utleid til bl.a. Arctic Trafikkskole og Nes kommunale hjelpemiddellager. Areal vi har for utleie er totalt ca. 2684 kvm som omfatter høyt-/lavtlager, produksjonslokale og kontor.

LEDIG KONTOR- OG LAGERLOKALE - 2684 KVM BTA
Lokalene leies ut som de er, enkelte mindre tilpasninger kan utføres etter avtale med utleier. Lokalene er ledige, og det er mulig med rask overtakelse.

Arealene er inndelt i to hoveddeler.
- Høytlager på ca. 1784 kvm, inneholder høytlager (6 m fri takhøyde), produksjon/mottaksområde, kontor, gang, bod, WC, fyrrom, samt mesanin. Mesaninen inneholder møterom/kurslokale, spise-/disponibelt rom, hems og WC.
- Lager på ca. 900 kvm. Det er i dag kun tilgang til lageret via høytlageret. Dersom arealene skal deles opp må det etableres egen kjøreport etter nærmere avtale med utleier.

Samlet areal for utleie er totalt ca. 2684 kvm I tillegg er tomten på ca. 9000 kvm, og kan videreutvikles ved behov.

BELIGGENHET
Runnibakken 7 ligger i et veletablert næringsområde på Årnes, kun ca. 8-9 minutter unna E16 ved Vormsund. Eiendommen ligger fint til i utkanten av Årnes sentrum, med enkel adkomst via FV 175. Det er bl.a. ca. 30 km til Oslo Lufthavn, og ca. 20 km til Kløfta hvor E6 tar deg videre til f.eks. Lillestrøm, Lørenskog og Oslo sentrum.

Nærmeste kollektivtilbud er bussholdeplassen "Runni ungdomsskole" som ligger ca. 300 m fra eiendommen. Fra denne holdeplassen går bussnr. 3659 Dragsjøvegen og 450 Jessheim. Årnes togstasjon ligger ca. et kvarters gange fra eiendommen, med tog R14 Asker/Kongsvinger.

AVSTANDER
Årnes sentrum ca. 2,5 km.
Vormsund ca. 7 km.
Oppakermoen ca. 7 km.
Jessheim ca. 20 km.
Oslo Lufthavn ca. 30 km.
Kløfta ca. 20 km.
Oslo sentrum ca. 55 km.

PARKERING
Gode parkeringsmuligheter på eiendommen. Parkering etter nærmere avtale med utleier.

VERDT Å MERKE SEG
- Kombinasjonslokale på totalt ca. 2684 kvm.
- Mulighet for rask overtakelse.
- Høytlager med ca. 6 m takhøyde.
- Kjøreporter med rampe.
- Gode parkeringsmuligheter.
- Lokalet kan deles opp dersom dette ikke medfører større inngrep i bygningsmassen.