LILLESTRØM: Moderne kontorlokale på ca. 80 kvm rett ved siden av Portalen og Lillestrøm stasjon

Les mer om eiendommen

Arealspesifikasjon

1. etg: 80 kvm KONTOR

Inneholder

Vi søker seriøse aktører som ser nytten av å etablere seg i et populært næringsområde i sterk vekst.

LEDIG LOKALE
Lokalet er sentralt beliggende i 1. etasje og er på totalt ca. 80 kvm BTA / 67 kvm BRA (eksklusivt areal). Inndelt med åpent landskap, 2 mindre rom (kontor/stillerom), stort kjøkken/spiserom og eget flislagt bad med både dusj og wc. Ellers fremstår lokalet lyst og moderne, med gode materialvalg. Det er etablert godt med vinduer i alle yttervegger, noe som gir gode lys- og arbeidsforhold hele året. De store åpne flatene gjør at lokalet enkelt kan innredes etter eget ønske. Det er felles inngangsparti med byggets øvrige leietakere. Mulighet for profilering på felles skilttavle ved inngang.

Tidligere har lokalet blitt brukt av OBOS, men de har nå fraflyttet lokalene. Det er således mulighet for rask overtakelse.

Diverse:
Ventilasjon.
Mulighet for sykkelparkering rett utenfor.
Elektriske panelovner i tillegg til varmepumpe.
Det er innlagt fiber til bygget.

Tærudparken består av 4 eldre hvite trehus samt et restaurantbygg med ulike konsepter. De hvite, eldre trehusene er alle oppussede og fylt med spennende kontorbedrifter innen ulike bransjer.

BELIGGENHET
Beliggende i etablert bolig- og næringsområde rett ved siden av Portalen og Lillestrøm stasjon.

Lillestrøm er en urban by med mange møteplasser og Lillestrøm kommune har i mange år vært i sterk utvikling. Her finnes en fin kombinasjon av naturskjønne omgivelser og et pulserende byliv - i umiddelbar nærhet til alt Lillestrøm by kan tilby. Her finner du alt fra shopping, kunst, kultur, uteliv, sport og fritidsmuligheter, samt noen av landets mest attraktive arbeidsplasser.

Rett ved Portalen ligger også Norges Varemesse med store publikumsmesser innenfor bl.a. reiseliv, båt, utdanning, bolig, hobby og landbruk m.m. I Portalen er blant annet Rosenberg Spiseriforretning, Adidas, DNB, BDO, Norconsult, Nordea, Skatteetaten, 3M, Scandic Hotel m.fl. etablert.

PARKERING
Mulighet for leie av p-plasser i tilhørende p-hus (under bebyggelsen) samt sykkelparkering i sykkelhotellet ved Lillestrøm togstasjon. P-plasser kan leies gjennom Aimo Park (se priser under betingelser). De kan kontaktes på telefon 21 00 76 70.

BETINGELSER
Leie kontor kr 2 000,- pr. BTA kvm/år.
Felleskostnader (FK) er estimert til ca. kr 50 000,- pr. år.
Eget forbruk av strøm betales av leietaker iht. måler.
P-plasser Aimo Park kr 1 600,- pr. plass/mnd. (antatt pris).
Minimum leietid 3 år.
Lokalene står ledig og rask overtakelse er mulig.
Sikkerhetsstillelse/garanti 6 mnd. leie og FK.
(Mva. tilkommer på alle oppgitte priser).

Ta gjerne kontakt for visning og ytterligere opplysninger om lokalene og området.

Tomt kvadratmeter


Ansvarlig megler

Rune Eide

Adresse:

Tærudgata 1. 2004 Lillestrøm

Type lokale


Kontor

Areal

80 m2 - 80 m2

Bruttoareal

80 m2

Kontakt megler om denne eiendommen

Rune Eide

Næringsmegler
salg/utleie

Mail: rune@real.no

Telefon: (+47) 67917656